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Maisons de retraite, résidences seniors, habitats partagés, unités Alzheimer... Trouvez gratuitement l’établissement adapté à vos besoins, en séjour temporaire ou permanent, et réservez une visite en toute simplicité & sécurité.
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Île-de-France
©2026 Zenior 🩷
Où cherchez-vous ?
Budget
0 - 10 000 €
Unité Alzheimer
215
EHPAD
313
Résidence Senior
120
Habitat partagé
43
Accueil de jour
25
Séjour temporaire
288
25 établissements
Bonjour Alix, je vous ai trouvé une visite dès demain à 16h !
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442 €
Allocation autonomie
+ Aide au logement
+ Crédit d'impôts
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Disponibles en Île-de-France
Retrouvez le nombre d'établissements par tranche de budget
Tarification moyenne de 3 677 € pour une place en EHPAD en Île-de-France
21 établissements privés
3 établissements publics
1 établissement privé à but non lucratif
Depuis 2023, chaque établissement fait l’objet d’une évaluation externe tous les cinq ans, conduite par un organisme indépendant selon le référentiel de la Haute Autorité de santé. Elle porte notamment sur 18 critères impératifs, qui touchent la sécurité, le respect des droits des résidents et l’organisation des soins. Le déploiement est progressif : 183 établissements en Île-de-France ont une évaluation publiée à ce jour, sur les 405 que nous référençons. Une absence d’évaluation ne dit donc rien de la qualité d’un établissement, seulement qu’il n’y est pas encore passé. Parmi les établissements évalués en Île-de-France, 115 obtiennent la cotation A, 56 la cotation B et 12 la cotation C. À l’échelle nationale, la répartition s’établit à 64 % de A, 32 % de B et 5 % de C, et 43 % des établissements remplissent les 18 critères impératifs. Nous donnons une répartition par territoire, pas un classement d’établissements. Une cotation seule ne dit ni quels critères ont manqué, ni quand l’évaluation a eu lieu. Prenez-la comme un premier tri, puis décidez sur ce que vous verrez en visite. Nos conseillers vous diront si un établissement a été évalué, et à quelle date.
115 établissements
56 établissements
12 établissements
Les maisons de retraite et EHPAD dans les plus grandes villes en Île-de-France
À partir de 4 900 € par mois
À partir de 4 000 € par mois
À partir de 8 300 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 6 200 € par mois
À partir de 5 400 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 088 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 321 € par mois
À partir de 3 070 € par mois
À partir de 3 900 € par mois
À partir de 2 959 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 100 € par mois
À partir de 3 300 € par mois
À partir de 3 765 € par mois
À partir de 3 870 € par mois
À partir de 1 750 € par mois
À partir de 3 150 € par mois
À partir de 5 567 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 4 170 € par mois
À partir de 3 270 € par mois
À partir de 4 110 € par mois
À partir de 3 717 € par mois
À partir de 2 815 € par mois
À partir de 1 210 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 046 € par mois
À partir de 3 908 € par mois
À partir de 3 813 € par mois
À partir de 1 460 € par mois
À partir de 4 374 € par mois
À partir de 95 € par mois
À partir de 2 520 € par mois
À partir de 5 874 € par mois
À partir de 2 575 € par mois
À partir de 2 384 € par mois
- de 2 500 €
Entre 2 500 € et 3 500 €
+ de 3 500 €
Tarification moyenne de 1 619 € pour un logement en résidence senior en Île-de-France
- de 1 000 €
Entre 1 000 € et 1 500 €
+ de 1 500 €
Tarification moyenne de 3 253 € pour une place au sein d'un habitat partagé en Île-de-France
- de 2 200 €
Entre 2 200 € et 2 500 €
+ de 2 500 €
0 établissement
Quelles sont les différentes options de logement pour seniors en Île-de-France ?
En Île-de-France, Zenior référence publiquement 403 structures d'hébergement pour personnes âgées. Le parc se divise en 275 EHPAD pour les personnes en perte d'autonomie, et un ensemble de solutions pour seniors autonomes : 86 résidences services, 10 résidences autonomie et 32 habitats partagés.
Jusqu'à quel niveau de dépendance peut-on éviter l'EHPAD en Île-de-France ?
L'entrée en EHPAD devient généralement nécessaire à partir du GIR 3, ou lorsque l'état de santé requiert une équipe soignante sur place 24h/24. Pour les seniors évalués GIR 4, 5 ou 6, des alternatives non médicalisées existent en Île-de-France. Les résidences (autonomie ou services) et l'habitat partagé permettent de conserver un domicile privé tout en faisant intervenir des soignants libéraux (infirmiers, aides à domicile).
Comment choisir entre résidence autonomie, services et habitat partagé en Île-de-France ?
Le choix dépend de votre budget et du cadre de vie souhaité. Les 10 résidences autonomie en Île-de-France offrent un cadre sécurisant à loyer modéré, souvent géré par le public. Les 86 résidences services proposent des prestations privées plus haut de gamme (piscine, restauration). Enfin, les 32 habitats partagés offrent un esprit « maison de famille » en très petit comité (souvent moins de 10 habitants).
Quel est le budget moyen pour intégrer un hébergement senior en Île-de-France ?
Les tarifs médians observés en Île-de-France varient fortement selon la structure : 1 298 €/mois en résidence autonomie, 1 460 €/mois en résidence services et 3 465 €/mois pour le tarif hébergement en EHPAD. Ces montants bruts peuvent être diminués grâce aux aides financières (APA, APL, ASH) selon vos revenus et votre niveau d'autonomie. Zenior a un simulateur de financement pour calculer son reste à charge précis en Île-de-France.
À qui s'adresser pour trouver une place ou obtenir des aides en Île-de-France ?
L'interlocuteur officiel pour l'APA et l'aide sociale est le conseil départemental ou le CCAS de votre commune. Zenior connaît bien les aides en Île-de-France, ainsi que l'ensemble des documents d'admission en Île-de-France et peut vous aider à aller chercher les aides financières locales mobilisables. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour identifier les places disponibles et constituer ces dossiers.
Existe-t-il des solutions d'hébergement temporaire ou de répit en Île-de-France ?
Oui, pour un besoin ponctuel (sortie d'hospitalisation, répit des aidants), 264 établissements référencés publiquement sur Zenior en Île-de-France proposent des séjours temporaires allant de quelques jours à plusieurs mois. Par ailleurs, 25 structures proposent un accueil de jour. Ce dispositif permet d'accueillir la personne âgée une à plusieurs journées par semaine pour des activités thérapeutiques ou sociales, tout en continuant à vivre chez elle. C'est une solution particulièrement adaptée pour stimuler les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et offrir un temps de répit essentiel aux aidants.
Quelles structures sont adaptées à la maladie d'Alzheimer ou aux troubles cognitifs en Île-de-France ?
La prise en charge dépend des symptômes, en particulier du risque de déambulation. Sans risque de fugue, un accueil en EHPAD classique ou en unité ouverte est tout à fait adapté. En cas de déambulation, l'orientation doit se faire vers une unité de vie protégée (unité fermée). En Île-de-France, 178 EHPAD référencés sur Zenior sont équipés de ces unités. Par ailleurs, pour un cadre plus intime, 8 habitats partagés en Île-de-France sont spécifiquement conçus pour accompagner les personnes atteintes d'Alzheimer au quotidien.
Informations extraites de la base de données Zenior. Mise à jour le 28 octobre 2026.
Les maisons de retraite et EHPAD par département en Île-de-France
Essonne (91)
Hauts-de-Seine (92)
Paris (75)
Seine-et-Marne (77)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Val-d'Oise (95)
Les solutions seniors en Île-de-France et aux alentours
Centre-Val de Loire
Hauts-de-France
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