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Habitats partagés
©2026 Zenior 🩷
Où cherchez-vous ?
Budget
0 - 10 000 €
Unité Alzheimer
668
EHPAD
938
Résidence Senior
316
Habitat partagé
344
Accueil de jour
63
Séjour temporaire
749
344 établissements
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L’offre
APA et aides en France
Demandez l'APA à domicile ou en établissement auprès de votre conseil départemental.
Prise en charge Alzheimer en France
42 établissements avec une unité protégée
Places ASH en France
15 établissements habilités à l’aide sociale
Zenior référence 344 habitats partagés. Chacun y dispose d’un espace privatif, chambre ou logement complet, et partage des espaces communs ainsi qu’un projet de vie organisé avec les autres habitants.
Une précision de vocabulaire utile : « habitat partagé » n’existe pas dans les textes. Le cadre légal s’appelle habitat inclusif, défini par la loi ELAN du 23 novembre 2018 puis précisé par un décret et un arrêté de juin 2019. C’est cette définition qui conditionne les financements publics.
Juridiquement, les habitants restent chez eux : ils sont locataires ou propriétaires de leur logement et font appel librement aux services dont ils ont besoin, aide à domicile ou soins infirmiers, exactement comme dans un logement ordinaire.
Ce qui distingue ces lieux, c’est le projet de vie sociale et partagée, animé par un porteur de projet et financé par l’aide à la vie partagée. Cette prestation est versée par le conseil départemental et déployée avec le soutien de la CNSA dans la quasi-totalité des départements.
Ce montant correspond à un loyer ou à une redevance, pas à un forfait de prise en charge. Les aides au logement s’appliquent comme ailleurs, et l’aide humaine se finance séparément, le cas échéant via l’APA.
L’habitat inclusif vise des personnes âgées ou en situation de handicap suffisamment autonomes, qui ne veulent plus vivre seules sans pour autant entrer en établissement. Le déclencheur est presque toujours l’isolement, rarement la dépendance.
Le modèle reste jeune et inégalement réparti : d’après la CNSA, le nombre de projets est passé de 658 en 2021 à 2 283 en 2024. À l’échelle du pays, cela reste peu, et une recherche limitée à une seule commune aboutit rarement.
Deux déclinaisons ont leur propre page sur Zenior : l’habitat partagé pour seniors, réservé aux personnes âgées, et l’habitat intergénérationnel, qui associe un senior et un jeune sous le même toit.
Si aucun projet ne correspond près de chez vous, les béguinages, les MARPA et les résidences autonomie répondent au même besoin de logement adapté avec de la vie collective.
Un porteur de projet, souvent une association ou un bailleur, construit le lieu et le projet de vie sociale et partagée selon un cahier des charges national. Ce projet doit être élaboré avec les habitants, pas décidé à leur place.
Le financement passe ensuite par un conventionnement avec le conseil départemental, ou par une sélection dans le cadre d’un appel à candidature des agences régionales de santé. C’est ce qui sécurise la présence d’un animateur dans la durée.
Pour une famille, cela se traduit par une question simple à poser lors de la visite : qui anime la vie collective, combien d’heures par semaine, et jusqu’à quand le financement est acquis.
Tarification moyenne de 2 467 € pour une place au sein d'un habitat partagé en France
- de 2 200 €
338 établissements privés
6 établissements privés à but non lucratif
Les habitats partagés dans les plus grandes villes en France
Disponibles en France
Entre 2 200 € et 2 500 €
+ de 2 500 €
Combien y a-t-il d'habitats partagés en France ?
Zenior référence 344 habitats partagés en France : 333 habitats partagés seniors et 11 habitats inter-générationnels. Tous reposent sur le même principe : une chambre à soi et des espaces de vie partagés. Ils ne s'adressent pas pour autant au même public.
Habitat partagé senior ou inter-générationnel : lequel choisir ?
Tout dépend du niveau d'autonomie. L'habitat partagé senior réunit des seniors qui ont besoin d'une aide au quotidien, avec des auxiliaires de vie présentes sur place, jusqu'à une perte d'autonomie modérée (GIR 3). L'habitat inter-générationnel fait cohabiter des seniors autonomes et des jeunes actifs : on y vient d'abord pour ne plus vivre seul.
Voir les habitats partagés seniors en FranceVoir les habitats inter-générationnels en FranceExiste-t-il des habitats partagés pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ?
Oui, certains habitats partagés sont dédiés aux troubles cognitifs importants. Ils accueillent surtout des personnes atteintes de troubles précoces, plus jeunes que la moyenne. Pour une personne du très grand âge, l'EHPAD avec unité protégée reste souvent la réponse la plus adaptée.
Combien coûte un habitat partagé en France ?
La médiane est de 2 300 € par mois en France, de 529 € à 5 800 €. L'écart vient surtout du type d'habitat : 2 300 € en médiane pour un habitat partagé senior, 1 240 € pour un inter-générationnel, où les services sont plus légers.
Voir les tarifs des habitats partagés en FranceQuand l'habitat partagé ne suffit-il plus ?
L'habitat partagé n'a pas d'équipe soignante permanente. Au-delà du GIR 3, ou quand des soins quotidiens deviennent nécessaires, l'EHPAD prend le relais. Zenior référence 938 EHPAD en France.
Voir les EHPAD en FranceInformations extraites de la base de données Zenior. Mise à jour le 23 octobre 2026.
Les habitats partagés par région en France
Bourgogne-Franche-Comté
Auvergne-Rhône-Alpes
Bretagne
Île-de-France
Centre-Val de Loire
Nouvelle-Aquitaine
Grand Est
Hauts-de-France
Normandie
Occitanie
Pays de la Loire
Provence-Alpes-Côte d'Azur
