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Habitats partagés seniors
©2026 Zenior 🩷
Où cherchez-vous ?
Budget
0 - 10 000 €
Unité Alzheimer
668
EHPAD
938
Résidence Senior
335
Habitat partagé
344
Accueil de jour
63
Séjour temporaire
770
333 établissements
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Allocation autonomie
+ Aide au logement
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L’offre
333 habitats partagés seniors sur 1 640 établissements
APA et aides en France
Demandez l'APA à domicile ou en établissement auprès de votre conseil départemental.
Prise en charge Alzheimer en France
42 établissements avec une unité protégée
Places ASH en France
15 établissements habilités à l’aide sociale
Zenior référence 333 habitats partagés destinés aux personnes âgées. Quelques logements ou chambres privatives, des espaces communs, et une vie collective organisée entre habitants du même âge.
La différence avec une colocation ordinaire tient à ce projet commun. Il ne se décide pas au fil de l’eau : il est écrit, piloté avec les habitants, et c’est lui qui ouvre droit aux financements publics prévus par la loi.
L’aide à la vie partagée est ouverte aux habitants de plus de 65 ans sans condition de ressources. Versée par le conseil départemental au porteur du projet, elle finance l’animation de la vie collective, c’est-à-dire le temps humain qui fait tenir le lieu.
Pour votre proche, cela signifie une présence régulière et des activités organisées, sans le cadre d’un établissement. Il conserve ses intervenants habituels, son médecin traitant et son service d’aide à domicile.
Le montant couvre le logement et la participation aux espaces communs. L’accompagnement humain n’y figure pas : il se finance à part, ce qui rend la comparaison avec une résidence autonomie trompeuse si l’on s’arrête au tarif affiché.
La résidence autonomie relève du secteur médico-social et doit assurer un socle de prestations : restauration, blanchisserie, animation, sécurité. L’habitat partagé reste du logement ordinaire, avec un projet de vie en plus.
Le choix se joue donc sur le niveau de service attendu et sur la taille. Quelques habitants dans une maison n’offrent pas la même chose qu’une résidence de plusieurs dizaines de logements, en bien comme en moins bien.
Ces projets sont portés localement, souvent par des associations ou des bailleurs, et leur implantation est dispersée. Définissez un périmètre large, puis resserrez une fois les options identifiées.
Voyez aussi la page générale de l’habitat partagé et celle de l’habitat intergénérationnel. Un conseiller Zenior peut élargir la recherche si rien n’existe à proximité.
Commencez par le nombre d’habitants et la taille des espaces communs. Un lieu de six personnes et un lieu de vingt ne produisent pas la même vie quotidienne, et l’écart ne se voit pas sur une annonce.
Demandez ensuite qui anime le projet de vie partagée, à quel rythme, et sur quel financement. C’est ce poste qui fait la différence entre un habitat partagé et une simple colocation.
Posez enfin la question qui fâche : que se passe-t-il si l’autonomie de votre proche baisse ? Ces lieux ne sont pas médicalisés, et connaître d’avance le seuil au-delà duquel un déménagement s’impose évite une rupture brutale.
Tarification moyenne de 2 509 € pour une place en habitat partagé senior en France
- de 2 200 €
327 établissements privés
6 établissements privés à but non lucratif
Les habitats partagés seniors dans les plus grandes villes en France
Disponibles en France
Entre 2 200 € et 2 500 €
+ de 2 500 €
Combien y a-t-il d'habitats partagés seniors en France ?
Zenior référence 333 habitats partagés seniors en France. Des seniors y vivent en petit groupe, chacun dans sa chambre avec salle de bains, et partagent cuisine, salon et repas. Des auxiliaires de vie assurent les repas, le ménage, l'aide aux gestes du quotidien et les animations.
À qui s'adresse l'habitat partagé senior ?
Aux seniors qui ne peuvent plus vivre seuls chez eux mais gardent une part d'autonomie, jusqu'au GIR 3. Il faut pouvoir prendre part à la vie de la maison. Si la dépendance s'alourdit, une orientation vers un EHPAD est à anticiper.
Combien coûte un habitat partagé senior en France ?
La médiane est de 2 300 € par mois en France, de 529 € à 5 800 €. Le montant se décompose en trois parts : le loyer de la chambre, les charges communes et les services mutualisés (auxiliaires de vie, repas, animations).
Voir les tarifs des habitats partagés seniors en FranceQuelles aides peuvent réduire le coût ?
Les habitants sont locataires : ils peuvent percevoir l'APL selon leurs ressources. L'APA à domicile peut financer une partie des services d'aide selon le GIR. Dans certains départements, l'aide à la vie partagée (AVP) finance aussi l'animation du projet de vie commun.
Quelle différence entre habitat partagé senior et EHPAD ?
L'habitat partagé n'a pas d'équipe soignante permanente : le résident garde son médecin traitant et les soins passent par un infirmier libéral ou un SSIAD. L'EHPAD prend le relais quand la dépendance dépasse le GIR 3. Zenior référence 938 EHPAD en France.
Voir les EHPAD en FranceInformations extraites de la base de données Zenior. Mise à jour le 29 octobre 2026.
Les habitats partagés seniors par région en France
Bourgogne-Franche-Comté
Bretagne
Île-de-France
Centre-Val de Loire
Auvergne-Rhône-Alpes
Nouvelle-Aquitaine
Grand Est
Hauts-de-France
Normandie
Occitanie
Pays de la Loire
Provence-Alpes-Côte d'Azur
