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Maisons de retraite, résidences seniors, habitats partagés, unités Alzheimer... Trouvez gratuitement l’établissement adapté à vos besoins, en séjour temporaire ou permanent, et réservez une visite en toute simplicité & sécurité.
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Île-de-France
©2026 Zenior 🩷
Où cherchez-vous ?
Budget
0 - 10 000 €
Unité Alzheimer
214
EHPAD
313
Résidence Senior
105
Habitat partagé
43
Accueil de jour
25
Séjour temporaire
283
463 établissements
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+ Aide au logement
+ Crédit d'impôts
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Disponibles en Île-de-France
Retrouvez le nombre d'établissements par tranche de budget
Tarification moyenne de 3 671 € pour une place en EHPAD en Île-de-France
410 établissements privés
30 établissements publics
20 établissements privés à but non lucratif
3 établissements associatifs
Depuis 2023, chaque établissement fait l’objet d’une évaluation externe tous les cinq ans, conduite par un organisme indépendant selon le référentiel de la Haute Autorité de santé. Elle porte notamment sur 18 critères impératifs, qui touchent la sécurité, le respect des droits des résidents et l’organisation des soins. Le déploiement est progressif : 183 établissements en Île-de-France ont une évaluation publiée à ce jour, sur les 404 que nous référençons. Une absence d’évaluation ne dit donc rien de la qualité d’un établissement, seulement qu’il n’y est pas encore passé. Parmi les établissements évalués en Île-de-France, 115 obtiennent la cotation A, 56 la cotation B et 12 la cotation C. À l’échelle nationale, la répartition s’établit à 64 % de A, 32 % de B et 5 % de C, et 43 % des établissements remplissent les 18 critères impératifs. Nous donnons une répartition par territoire, pas un classement d’établissements. Une cotation seule ne dit ni quels critères ont manqué, ni quand l’évaluation a eu lieu. Prenez-la comme un premier tri, puis décidez sur ce que vous verrez en visite. Nos conseillers vous diront si un établissement a été évalué, et à quelle date.
115 établissements
56 établissements
12 établissements
Les maisons de retraite et EHPAD dans les plus grandes villes en Île-de-France
À partir de 4 900 € par mois
À partir de 4 000 € par mois
À partir de 6 812 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 6 200 € par mois
À partir de 5 400 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 088 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 422 € par mois
À partir de 3 321 € par mois
À partir de 3 070 € par mois
À partir de 3 900 € par mois
À partir de 2 959 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 100 € par mois
À partir de 3 300 € par mois
À partir de 3 765 € par mois
À partir de 3 870 € par mois
À partir de 1 750 € par mois
À partir de 3 150 € par mois
À partir de 5 567 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 4 170 € par mois
À partir de 3 270 € par mois
À partir de 4 110 € par mois
À partir de 3 717 € par mois
À partir de 2 815 € par mois
À partir de 1 210 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 500 € par mois
À partir de 3 046 € par mois
À partir de 3 908 € par mois
À partir de 3 813 € par mois
À partir de 1 460 € par mois
À partir de 4 374 € par mois
À partir de 95 € par mois
À partir de 2 520 € par mois
À partir de 5 874 € par mois
À partir de 2 575 € par mois
À partir de 2 384 € par mois
- de 2 500 €
Entre 2 500 € et 3 500 €
+ de 3 500 €
Tarification moyenne de 1 634 € pour un logement en résidence senior en Île-de-France
- de 1 000 €
Entre 1 000 € et 1 500 €
+ de 1 500 €
Tarification moyenne de 3 253 € pour une place au sein d'un habitat partagé en Île-de-France
- de 2 200 €
Entre 2 200 € et 2 500 €
+ de 2 500 €
0 établissement
Quelles sont les différentes options de logement pour seniors en Île-de-France ?
En Île-de-France, Zenior référence publiquement 402 structures d'hébergement pour personnes âgées. Le parc se divise en 275 EHPAD pour les personnes en perte d'autonomie, et un ensemble de solutions pour seniors autonomes : 85 résidences services, 10 résidences autonomie et 32 habitats partagés.
Jusqu'à quel niveau de dépendance peut-on éviter l'EHPAD en Île-de-France ?
L'entrée en EHPAD devient généralement nécessaire à partir du GIR 3, ou lorsque l'état de santé requiert une équipe soignante sur place 24h/24. Pour les seniors évalués GIR 4, 5 ou 6, des alternatives non médicalisées existent en Île-de-France. Les résidences (autonomie ou services) et l'habitat partagé permettent de conserver un domicile privé tout en faisant intervenir des soignants libéraux (infirmiers, aides à domicile).
Comment choisir entre résidence autonomie, services et habitat partagé en Île-de-France ?
Le choix dépend de votre budget et du cadre de vie souhaité. Les 10 résidences autonomie en Île-de-France offrent un cadre sécurisant à loyer modéré, souvent géré par le public. Les 85 résidences services proposent des prestations privées plus haut de gamme (piscine, restauration). Enfin, les 32 habitats partagés offrent un esprit « maison de famille » en très petit comité (souvent moins de 10 habitants).
Quel est le budget moyen pour intégrer un hébergement senior en Île-de-France ?
Les tarifs médians observés en Île-de-France varient fortement selon la structure : 1 298 €/mois en résidence autonomie, 1 458 €/mois en résidence services et 3 464 €/mois pour le tarif hébergement en EHPAD. Ces montants bruts peuvent être diminués grâce aux aides financières (APA, APL, ASH) selon vos revenus et votre niveau d'autonomie. Zenior a un simulateur de financement pour calculer son reste à charge précis en Île-de-France.
À qui s'adresser pour trouver une place ou obtenir des aides en Île-de-France ?
L'interlocuteur officiel pour l'APA et l'aide sociale est le conseil départemental ou le CCAS de votre commune. Zenior connaît bien les aides en Île-de-France, ainsi que l'ensemble des documents d'admission en Île-de-France et peut vous aider à aller chercher les aides financières locales mobilisables. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour identifier les places disponibles et constituer ces dossiers.
Existe-t-il des solutions d'hébergement temporaire ou de répit en Île-de-France ?
Oui, pour un besoin ponctuel (sortie d'hospitalisation, répit des aidants), 259 établissements référencés publiquement sur Zenior en Île-de-France proposent des séjours temporaires allant de quelques jours à plusieurs mois. Par ailleurs, 25 structures proposent un accueil de jour. Ce dispositif permet d'accueillir la personne âgée une à plusieurs journées par semaine pour des activités thérapeutiques ou sociales, tout en continuant à vivre chez elle. C'est une solution particulièrement adaptée pour stimuler les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et offrir un temps de répit essentiel aux aidants.
Quelles structures sont adaptées à la maladie d'Alzheimer ou aux troubles cognitifs en Île-de-France ?
La prise en charge dépend des symptômes, en particulier du risque de déambulation. Sans risque de fugue, un accueil en EHPAD classique ou en unité ouverte est tout à fait adapté. En cas de déambulation, l'orientation doit se faire vers une unité de vie protégée (unité fermée). En Île-de-France, 177 EHPAD référencés sur Zenior sont équipés de ces unités. Par ailleurs, pour un cadre plus intime, 8 habitats partagés en Île-de-France sont spécifiquement conçus pour accompagner les personnes atteintes d'Alzheimer au quotidien.
Informations extraites de la base de données Zenior. Mise à jour le 13 octobre 2026.
Les solutions seniors en Île-de-France et aux alentours
Bourgogne-Franche-Comté
Hauts-de-France
Centre-Val de Loire
Normandie
Grand Est
Habitats partagés
74 habitats partagés
Habitats partagés seniors
73 habitats partagés seniors
EHPAD
24 EHPAD
Hébergements temporaires
22 hébergements
Unités spécialisées Alzheimer
20 unités
Résidences seniors
8 résidences seniors
Résidences services seniors
5 résidences services seniors
Résidences autonomie
3 résidences autonomie
EHPAD
48 EHPAD
Hébergements temporaires
46 hébergements
Unités spécialisées Alzheimer
36 unités
Résidences seniors
25 résidences seniors
Habitats partagés
22 habitats partagés
Habitats partagés seniors
22 habitats partagés seniors
Résidences services seniors
20 résidences services seniors
Résidences autonomie
5 résidences autonomie
EHPAD
33 EHPAD
Unités spécialisées Alzheimer
33 unités
Habitats partagés
29 habitats partagés
Habitats partagés seniors
29 habitats partagés seniors
Hébergements temporaires
21 hébergements
Résidences seniors
12 résidences seniors
Résidences services seniors
10 résidences services seniors
Accueil de jour
2 accueils de jour
EHPAD
41 EHPAD
Unités spécialisées Alzheimer
38 unités
Hébergements temporaires
37 hébergements
Habitats partagés
22 habitats partagés
Habitats partagés seniors
22 habitats partagés seniors
Résidences seniors
11 résidences seniors
Résidences services seniors
6 résidences services seniors
Résidences autonomie
5 résidences autonomie
Les maisons de retraite et EHPAD par département en Île-de-France
Essonne (91)
Hauts-de-Seine (92)
Paris (75)
Seine-et-Marne (77)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Val-d'Oise (95)
Yvelines (78)
Brunoy
4 établissements
Draveil
4 établissements
Marcoussis
3 établissements
Massy
3 établissements
Athis-Mons
2 établissements
Boussy-Saint-Antoine
2 établissements
Corbeil-Essonnes
2 établissements
Mennecy
2 établissements
Montgeron
2 établissements
Saint-Michel-sur-Orge
2 établissements
Viry-Châtillon
2 établissements
Épinay-sur-Orge
2 établissements
Brétigny-sur-Orge
1 établissement
Bures-sur-Yvette
1 établissement
Champcueil
1 établissement
Corbreuse
1 établissement
Crosne
1 établissement
Dourdan
1 établissement
La Ville-du-Bois
1 établissement
Leudeville
1 établissement
Longpont-sur-Orge
1 établissement
Maisse
1 établissement
Orsay
1 établissement
Palaiseau
1 établissement
Pussay
1 établissement
Ris-Orangis
1 établissement
Roinville
1 établissement
Saint-Germain-lès-Arpajon
1 établissement
Saint-Germain-lès-Corbeil
1 établissement
Saint-Vrain
1 établissement
Sainte-Geneviève-des-Bois
1 établissement
Saintry-sur-Seine
1 établissement
Soisy-sur-Seine
1 établissement
Villebon-sur-Yvette
1 établissement
Villemoisson-sur-Orge
1 établissement
Yerres
1 établissement
Étampes
1 établissement
Étréchy
1 établissement
Évry-Courcouronnes
1 établissement
Colombes
9 établissements
Asnières-sur-Seine
8 établissements
Rueil-Malmaison
7 établissements
Boulogne-Billancourt
5 établissements
Clamart
5 établissements
Issy-les-Moulineaux
5 établissements
Suresnes
5 établissements
Courbevoie
4 établissements
Garches
4 établissements
Saint-Cloud
4 établissements
Antony
3 établissements
Bagneux
3 établissements
Châtillon
3 établissements
Clichy
3 établissements
La Garenne-Colombes
3 établissements
Levallois-Perret
3 établissements
Neuilly-sur-Seine
3 établissements
Sèvres
3 établissements
Bourg-la-Reine
2 établissements
Chaville
2 établissements
Châtenay-Malabry
2 établissements
Gennevilliers
2 établissements
Meudon
2 établissements
Nanterre
2 établissements
Puteaux
2 établissements
Bois-Colombes
1 établissement
Fontenay-aux-Roses
1 établissement
Montrouge
1 établissement
Sceaux
1 établissement
Vanves
1 établissement
Vaucresson
1 établissement
Ville-d'Avray
1 établissement
Villeneuve-la-Garenne
1 établissement
Bussy-Saint-Georges
2 établissements
La Ferté-sous-Jouarre
2 établissements
Meaux
2 établissements
Montereau-Fault-Yonne
2 établissements
Provins
2 établissements
Saint-Pierre-lès-Nemours
2 établissements
Serris
2 établissements
Vaux-sur-Lunain
2 établissements
Avon
1 établissement
Boissise-la-Bertrand
1 établissement
Boissise-le-Roi
1 établissement
Bombon
1 établissement
Château-Landon
1 établissement
Crécy-la-Chapelle
1 établissement
Dampmart
1 établissement
Esbly
1 établissement
Fontains
1 établissement
Fontenay-Trésigny
1 établissement
Héricy
1 établissement
La Ferté-Gaucher
1 établissement
Lieusaint
1 établissement
Maisoncelles-en-Brie
1 établissement
Mareuil-lès-Meaux
1 établissement
Melun
1 établissement
Mortcerf
1 établissement
Pontault-Combault
1 établissement
Savigny-le-Temple
1 établissement
Tournan-en-Brie
1 établissement
Varreddes
1 établissement
Vert-Saint-Denis
1 établissement
Émerainville
1 établissement
Villemomble
3 établissements
Bobigny
2 établissements
Le Raincy
2 établissements
Les Lilas
2 établissements
Montreuil
2 établissements
Saint-Ouen-sur-Seine
2 établissements
Aubervilliers
1 établissement
Bagnolet
1 établissement
Bondy
1 établissement
Coubron
1 établissement
Drancy
1 établissement
Le Pré-Saint-Gervais
1 établissement
Neuilly-Plaisance
1 établissement
Noisy-le-Grand
1 établissement
Pantin
1 établissement
Rosny-sous-Bois
1 établissement
Saint-Denis
1 établissement
Sevran
1 établissement
Vaujours
1 établissement
Villepinte
1 établissement
Épinay-sur-Seine
1 établissement
Saint-Maur-des-Fossés
5 établissements
Vincennes
3 établissements
Alfortville
2 établissements
L'Haÿ-les-Roses
2 établissements
Maisons-Alfort
2 établissements
Ablon-sur-Seine
1 établissement
Boissy-Saint-Léger
1 établissement
Bonneuil-sur-Marne
1 établissement
Chennevières-sur-Marne
1 établissement
Choisy-le-Roi
1 établissement
Joinville-le-Pont
1 établissement
Le Perreux-sur-Marne
1 établissement
Mandres-les-Roses
1 établissement
Saint-Mandé
1 établissement
Saint-Maurice
1 établissement
Thiais
1 établissement
Valenton
1 établissement
Villejuif
1 établissement
Villeneuve-Saint-Georges
1 établissement
Villeneuve-le-Roi
1 établissement
Villiers-sur-Marne
1 établissement
Vitry-sur-Seine
1 établissement
Argenteuil
4 établissements
Enghien-les-Bains
3 établissements
Sannois
3 établissements
Eaubonne
2 établissements
Herblay-sur-Seine
2 établissements
Andilly
1 établissement
Arnouville
1 établissement
Bezons
1 établissement
Cergy
1 établissement
Cormeilles-en-Parisis
1 établissement
Domont
1 établissement
Ermont
1 établissement
Franconville
1 établissement
Le Plessis-Bouchard
1 établissement
Montigny-lès-Cormeilles
1 établissement
Montmorency
1 établissement
Osny
1 établissement
Parmain
1 établissement
Pontoise
1 établissement
Saint-Brice-sous-Forêt
1 établissement
Saint-Clair-sur-Epte
1 établissement
Saint-Prix
1 établissement
Soisy-sous-Montmorency
1 établissement
Villiers-le-Bel
1 établissement
Éragny
1 établissement
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
5 établissements
Poissy
4 établissements
Chatou
3 établissements
Maurepas
3 établissements
Carrières-sous-Poissy
2 établissements
Le Chesnay-Rocquencourt
2 établissements
Maisons-Laffitte
2 établissements
Montigny-le-Bretonneux
2 établissements
Saint-Germain-en-Laye
2 établissements
Versailles
2 établissements
Voisins-le-Bretonneux
2 établissements
Achères
1 établissement
Andrésy
1 établissement
Aubergenville
1 établissement
Bonnières-sur-Seine
1 établissement
Buchelay
1 établissement
Chambourcy
1 établissement
Chanteloup-les-Vignes
1 établissement
Châteaufort
1 établissement
Clairefontaine-en-Yvelines
1 établissement
Conflans-Sainte-Honorine
1 établissement
Croissy-sur-Seine
1 établissement
Gargenville
1 établissement
Guyancourt
1 établissement
La Celle-Saint-Cloud
1 établissement
Le Port-Marly
1 établissement
Louveciennes
1 établissement
Mantes-la-Jolie
1 établissement
Mantes-la-Ville
1 établissement
Marly-le-Roi
1 établissement
Montfort-l'Amaury
1 établissement
Mézy-sur-Seine
1 établissement
Noisy-le-Roi
1 établissement
Plaisir
1 établissement
Poigny-la-Forêt
1 établissement
Saint-Cyr-l'École
1 établissement
Sartrouville
1 établissement
Thiverval-Grignon
1 établissement
Vaux-sur-Seine
1 établissement
Verneuil-sur-Seine
1 établissement
Villennes-sur-Seine
1 établissement
