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Résidence Services Seniors
Privé à but non lucratif
16 résidents
Cazères









Apart’âges Cazères est un habitat partagé senior, conçu pour offrir une alternative conviviale et sécurisée entre le maintien à domicile et l’entrée en établissement médicalisé. Destiné aux personnes âgées de 60 ans et plus, autonomes ou en début de perte d’autonomie (GIR 4 à 6), cet habitat favorise le « vivre ensemble » tout en préservant l’intimité et l’indépendance de chacun. Avec une capacité totale de 16 résidents, la structure propose un cadre de vie à taille humaine, idéal pour rompre l’isolement et créer des liens sociaux durables.
La résidence propose 8 logements en "habitat partagé" avec chambre/salle de bain privative et espaces de vie communs (salon, séjour, cuisine).
8 autres logements privatifs allant du studio au T2, équipés d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles.
Des lieux de vie partagés sont pensés pour encourager les échanges, les activités collectives et le soutien mutuel au quotidien. L’accompagnement est assuré par une équipe locale, formée à l’écoute et à la bienveillance, qui veille à la qualité de vie et au bien-être de chacun.
Apart’âges Cazères s’inscrit dans le cadre de l’habitat inclusif, tel que défini par la loi ELAN de 2018. Ce modèle repose sur un projet de vie sociale et partagée (PVSP), co-construit avec les résidents et animé par un référent dédié. L’objectif est de favoriser la participation active des habitants à la vie collective, tout en les aidant à s’insérer dans la vie du quartier et de la commune.
Le projet de vie sociale et partagée peut inclure des activités variées, adaptées aux envies et aux capacités de chacun : ateliers mémoire, sorties culturelles, jardinage, jeux de société, ou encore des moments de convivialité comme des repas partagés. Ces initiatives sont soutenues par l’Aide à la Vie Partagée (AVP), une prestation individuelle versée par le Conseil départemental de la Haute-Garonne, qui finance l’animation et la coordination du « vivre ensemble » au sein de l’habitat.
L’établissement met à disposition des résidents des logements privatifs, équipés pour répondre aux besoins des seniors : climatisation, accès Wifi, et aménagements favorisant l’accessibilité. Les espaces communs, comme la terrasse et le jardin, sont conçus pour offrir des moments de détente et de partage en plein air, tout en garantissant un environnement sécurisé.
La sécurité des résidents est une priorité, avec une présence humaine quotidienne et des dispositifs adaptés pour prévenir les risques. L’accompagnement proposé vise à maintenir l’autonomie des seniors, en les impliquant dans les tâches du quotidien et en leur offrant un soutien personnalisé, sans pour autant se substituer à leur liberté de choix.
À Apart’âges Cazères, les résidents bénéficient de services mutualisés pour simplifier leur quotidien. La préparation des repas peut être partagée, avec des moments conviviaux autour de la cuisine collective. Les menus sont adaptés aux besoins nutritionnels des seniors, tout en laissant une place à la personnalisation et aux préférences de chacun.
D’autres services, comme l’entretien des parties communes ou la blanchisserie, sont également inclus pour offrir un cadre de vie agréable et sans contraintes. Ces prestations permettent aux résidents de se concentrer sur leur bien-être et leurs activités, tout en profitant d’un environnement soigné et fonctionnel.
La vie sociale est au cœur du projet Apart’âges Cazères. Des animations régulières sont proposées pour stimuler les échanges, la mémoire et le bien-être des résidents. Parmi les activités possibles : ateliers bien-être (gymnastique douce, tai-chi), jeux de société, lectures collectives, ou encore des sorties culturelles et des événements locaux.
Ces animations sont conçues pour s’adapter aux envies et aux capacités de chacun, favorisant ainsi la participation de tous. Elles permettent de maintenir une vie sociale active, de lutter contre l’isolement et de préserver les fonctions cognitives, tout en créant une dynamique collective et bienveillante.
Apart’âges Cazères se distingue des établissements médicalisés comme les EHPAD en proposant un modèle de vie centré sur l’autonomie, le choix et la dignité des seniors. Contrairement aux structures traditionnelles, l’habitat partagé n’impose pas de rythme collectif strict : chaque résident organise sa journée selon ses préférences, tout en bénéficiant d’un soutien discret et adapté.
Ce mode d’hébergement est particulièrement adapté aux seniors qui souhaitent conserver leur indépendance, tout en profitant d’un environnement sécurisé et d’une vie sociale riche. Il constitue une solution idéale pour celles et ceux qui ne se reconnaissent pas dans le modèle des résidences autonomie ou des EHPAD, mais qui recherchent une alternative conviviale et humaine.
Cuisine équipée
Climatisation des espaces communs
Terrasse
Wifi
Buanderie
Accès aux personnes à mobilité réduite
Espace multimédia
Visiophone ou interphone
Douche individuelle
Assistance administrative
Assistance santé
Sécurité
Jardin
Parking
Bibliothèque
Blanchisserie
Aménagements sécurisés
Coordinateur de maison
Meublé
Médecin coordonnateur libéral
Infirmier(e)s libéraux(ales)
Aides soignant(e)s libéraux(ales)
Ergothérapeute libéral
Cadres de santé libéral
Psychologue libéral
Kinésithérapeute libéral
Psychomotricien libéral
Pharmacien(ne) libéral
Auxiliaire de vie libéral
Pédicure podologue libéral
Assistant(e) social(e) libéral
Animations
Activités bien-être
Ateliers créatifs
Association de bénévoles
Rue Joséphine Baker, 31220 Cazères
Rue Joséphine Baker, 31220 Cazères
Quel est le prix mensuel pour l'établissement "Apart’âges Cazères" ?
Pour l'établissement "Apart’âges Cazères" : une chambre classique commence à partir de 791 € par mois pour un séjour permanent. Ce tarif dépend principalement : - du type de chambre choisi (simple, double, premium) - du niveau de dépendance du résident (GIR) - des services et options choisis Pour un budget précis et actualisé, nous vous recommandons de demander une estimation personnalisée du reste à charge auprès de votre conseiller Zenior.
Que comprend le prix à Apart’âges Cazères (hébergement, repas, blanchisserie, animations) ?
Pour l'établissement Apart’âges Cazères, le prix correspond principalement à un loyer, auquel peuvent s'ajouter des services à la carte. Le tarif comprend généralement : - la location d'un appartement (studio, T1, T2…) - l'accès aux espaces communs - un service d'accueil / conciergerie - un programme d'animations et d'activités - la sécurité et la présence de personnel sur site Les repas, le ménage ou l'assistance quotidienne peuvent être proposés en option selon les besoins. Des services complémentaires peuvent s'ajouter : - restauration quotidienne - aide à domicile - blanchisserie - prestations bien-être (coiffure, esthétique) - activités créatives et sportives Le budget final dépend du type de logement choisi et des services activés. Zenior peut vous aider à estimer précisément le coût mensuel en fonction de votre situation.
Quelles aides financières peuvent réduire le reste à charge à Apart’âges Cazères (APA, APL/ALS, ASH) ?
En résidence services seniors comme Apart’âges Cazères, les aides concernent principalement le logement et les services à domicile : - Aides au logement (APL ou ALS) : la majorité des résidences sont éligibles sous conditions de ressources. - APA à domicile : si la personne présente une perte d'autonomie (GIR 1 à 4), l'APA peut financer une partie des services d'aide à domicile réalisés dans la résidence. - Crédit d'impôt pour services à la personne : les prestations d'aide à domicile (ménage, assistance, accompagnement) peuvent ouvrir droit à un crédit d'impôt de 50 % des sommes engagées, dans les plafonds légaux. - PCH (Prestation de compensation du handicap) : mobilisable selon le profil. Contrairement à l'EHPAD, il n'y a pas d'ASH en résidence services seniors. Le reste à charge dépend donc du loyer, des services activés et des aides mobilisables. Votre conseiller Zenior peut réaliser avec vous une simulation complète et personnalisée.
Où se situe l'établissement Apart’âges Cazères ?
L'établissement "Apart’âges Cazères" est situé au Rue Joséphine Baker, 31220 Cazères, Haute-Garonne, Occitanie. Pour organiser une visite ou obtenir un itinéraire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Zenior.
Comment faire une demande d'admission à Apart’âges Cazères (parcours et documents) ?
L'entrée en résidence services seniors comme Apart’âges Cazères s'organise comme suit : 1. Prise de contact Un premier échange permet de vérifier l'adéquation entre l'autonomie de la personne et le fonctionnement de la résidence. 2. Visite du logement La visite permet de choisir le type d'appartement (studio, T2…) et les services souhaités. 3. Constitution du dossier locatif Le dossier comprend généralement : - pièce d'identité - justificatifs de revenus - avis d'imposition - attestation d'assurance - parfois un certificat médical simple confirmant l'autonomie 4. Signature du bail L'entrée se fait ensuite comme dans une location classique. Zenior peut vous aider à vérifier que le niveau d'autonomie correspond bien au cadre de vie proposé, et vous aider dans la constitution de votre dossier afin de vous alléger la charge administrative.
Y a-t-il des places disponibles actuellement à Apart’âges Cazères ?
Apart’âges Cazères est un établissement de 16 places. Les disponibilités évoluent régulièrement. Il peut y avoir : - des places immédiates - une liste d'attente - des disponibilités en hébergement permanent Pour connaître la situation en temps réel, le plus simple est de nous contacter : nous vérifions directement auprès de l'établissement.
Quel niveau de dépendance est accepté à Apart’âges Cazères (GIR) ?
Une résidence services seniors comme Apart’âges Cazères accueille principalement des personnes autonomes ou faiblement dépendantes, ayant pour but de rompre l'isolement social et/ou bénéficier d'un environnement sécurisé et adapté. En général : - GIR 5–6 : profils autonomes, correspondant au public cible - GIR 4 : possible si l'autonomie reste compatible avec la vie en appartement - GIR 1–3 : généralement non adaptés à ce type de structure En cas de perte d'autonomie plus importante, des services d'aide à domicile peuvent être mis en place, mais il existe une limite au maintien sur place. Les Résidences Services Seniors ne sont pas médicalisées. Une évaluation en amont avec votre conseiller Zenior permet de vérifier que le niveau d'autonomie correspond bien au cadre proposé.
Quel encadrement soignant et quelle présence la nuit à Apart’âges Cazères ?
L'équipe de l'établissement Apart’âges Cazères comprend : - Médecin coordonnateur libéral - Infirmier(e)s libéraux(ales) - Aides soignant(e)s libéraux(ales) - Ergothérapeute libéral - Cadres de santé libéral - Psychologue libéral - Kinésithérapeute libéral - Psychomotricien libéral - Pharmacien(ne) libéral - Auxiliaire de vie libéral - Pédicure podologue libéral - Assistant(e) social(e) libéral Le niveau d'encadrement peut varier selon la capacité de l'établissement et le projet de soins. Contactez votre conseiller Zenior si vous souhaitez plus de détails sur l'équipe en place.
Horaires de visite à Apart’âges Cazères : les proches peuvent-ils venir librement ?
Les proches peuvent rendre visite aux résidents d'Apart’âges Cazères à tout moment. Les modalités sont les suivantes : - horaires généralement libres en journée - possibilité de déjeuner sur place (selon établissement) - espaces dédiés aux familles - sorties accompagnées possibles Nous vous confirmons les horaires exacts lors de la prise de contact avec votre conseiller Zenior.
Quelles activités et animations sont proposées à Apart’âges Cazères ?
L'établissement Apart’âges Cazères propose les activités suivantes : - Animations - Activités bien-être - Ateliers créatifs - Association de bénévoles Ces activités visent à maintenir l'autonomie, le lien social et le bien-être des résidents. Le programme peut varier selon les périodes. Votre conseiller Zenior peut vous transmettre le planning détaillé.
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