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Habitat partagé senior
Privé
7 résidents
Roubaix







🌿 Une maison partagée chaleureuse dans une prestigieuse bâtisse historique de Roubaix / OUVERTURE SEPTEMBRE 2026
La Villa Nouvelle est une maison partagée pour personnes âgées située en centre-ville à Roubaix, toute proche du Parc Barbieux. Pensée comme une alternative conviviale à l’EHPAD ou à la résidence classique, elle accueille une petite communauté d’habitants dans un cadre à taille humaine où la vie collective rime avec autonomie et tranquillité.
🏡 Un chez-soi intime dans une maison à vivre ensemble
La maison compte 7 chambres individuelles (de 20 à 32 m²), chacune avec salle de bains et WC privatifs, que les locataires peuvent personnaliser avec leurs meubles et souvenirs pour conserver leurs repères. Les espaces communs — grande salle à manger, deux salons, cuisine partagée et jardin arboré — favorisent les échanges tout en respectant l’intimité de chacun.
👩🍳 Une vie collective animée et participative
À la Villa Nouvelle, la qualité des repas revêt une grande importance! Ils sont préparés dans la cuisine de la maison, avec la possibilité de contribuer à l’élaboration des menus et à la préparation. Les espaces communs invitent à des moments de convivialité et de partage, qu’il s’agisse des repas pris tous ensemble, d’une discussion dans la véranda ou d’un moment au jardin.
🤝 Une équipe bienveillante et à l’écoute au quotidien
Les locataires sont accompagnés par 3 maîtresses de maison présentes au quotidien qui connaissent individuellement chaque locataire et adaptent leur soutien au rythme de chacun. Cette présence bienveillante apporte une grande sérénité , tout en favorisant l’autonomie au quotidien.
La coordinatrice assure le lien avec les équipes paramédicales fin d'assurer un bon accès aux soins.
🌼 Des services pour une vie facilitée et apaisée
La formule inclut le loyer, les charges locatives, tous les repas et la présence 7 j/7 de l'équipe pour accompagner les besoins pratiques du quotidien. La maison est située en cœur de ville, avec tous les commerces et équipes paramédicales à proximité.
Après une visite et un séjour d’essai, chaque résident s’installe durablement dans sa chambre avec ses affaires personnelles.
Séjour temporaire accepté

Marine Destroye
Directrice

Nathalie Larriveau
Double vitrage
Buanderie
Espace multimédia
Terrasse
Volets électriques
Cuisine équipée
Douche individuelle
Assistance administrative
Assistance santé
Accès aux personnes à mobilité réduite
Sécurité
Jardin
Balcon ou terrasse
Wifi
Bibliothèque
Tisanerie
Repas invités
Blanchisserie
Salle de bain individuelle
Télévision
Coordinateur de maison
Aménagements sécurisés
Préparations des repas
Ascenseurs
Meublé
Accès internet illimité
Médecin coordonnateur libéral
Infirmier(e)s libéraux(ales)
Aides soignant(e)s
Psychologue libéral
Ergothérapeute libéral
Animations
Ateliers créatifs
Activités sportives
Excursions
Association de bénévoles
65 Rue Colbert, 59100 Roubaix
65 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Quel est le prix mensuel pour l'établissement "La Villa Nouvelle Roubaix" ?
Pour l'établissement "La Villa Nouvelle Roubaix" : une chambre classique commence à partir de 2320.00 € par mois pour un séjour permanent. Ce tarif dépend principalement : - du type de chambre choisi (simple, double, premium) - du niveau de dépendance du résident (GIR) - des services et options choisis Pour un budget précis et actualisé, nous vous recommandons de demander une estimation personnalisée du reste à charge auprès de votre conseiller Zenior.
Que comprend le prix à La Villa Nouvelle Roubaix (hébergement, repas, blanchisserie, animations) ?
Pour cet habitat partagé (colocation) La Villa Nouvelle Roubaix, le tarif correspond à une participation mensuelle couvrant le logement partagé et l'accompagnement quotidien. Le prix inclut généralement : - la chambre privative - l'accès aux espaces communs partagés - les repas pris en commun - l'organisation de la vie quotidienne - la présence d'un coordinateur ou d'auxiliaires de vie selon le modèle L'objectif est de combiner cadre familial, sécurité et convivialité. Selon les structures, peuvent être ajoutés : - aide à domicile renforcée - soins infirmiers (via intervenants extérieurs) - services spécifiques ou activités particulières Le montant peut varier selon la taille de la chambre, le niveau d'accompagnement et les aides mobilisables (APL, APA). Votre conseiller Zenior peut vous préciser le budget réel à prévoir.
Quelles aides financières peuvent réduire le reste à charge à La Villa Nouvelle Roubaix (APA, APL/ALS, ASH) ?
En habitat partagé (colocation) comme La Villa Nouvelle Roubaix, plusieurs dispositifs peuvent alléger le budget : - Aides au logement (APL ou ALS) : souvent mobilisables puisque la personne dispose d'un bail ou d'un contrat locatif. - APA à domicile : si la personne est en GIR 1 à 4, l'APA peut financer une partie de l'accompagnement par les auxiliaires de vie. - Crédit d'impôt services à la personne : les prestations d'aide à domicile peuvent ouvrir droit à un crédit d'impôt de 50 %, dans les plafonds légaux. - PCH (Prestation de compensation du handicap) : mobilisable en cas de handicap reconnu. - Aide à la vie partagée : dans certains habitats partagés ayant obtenu l'accord du département, une aide financée par le département peut également exister. L'ASH n'est généralement pas applicable en habitat partagé senior. Le budget final dépend du niveau d'accompagnement nécessaire et des aides obtenues. Votre conseiller Zenior peut vous aider à sécuriser le montage financier et calculer le reste à charge réel.
Où se situe l'établissement La Villa Nouvelle Roubaix ?
L'établissement "La Villa Nouvelle Roubaix" est situé au 65 Rue Colbert, 59100 Roubaix, Nord, Hauts-de-France. Pour organiser une visite ou obtenir un itinéraire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Zenior.
Comment faire une demande d'admission à La Villa Nouvelle Roubaix (parcours et documents) ?
L'admission en habitat partagé (colocation) comme La Villa Nouvelle Roubaix repose sur un projet de vie collectif avec l'établissement, et une évaluation personnalisée. 1. Premier échange Un entretien permet de comprendre le niveau d'autonomie, les attentes et la compatibilité avec la vie en habitat partagé. 2. Rencontre ou visite Une visite des lieux est généralement organisée, parfois avec les autres résidents ou le coordinateur. 3. Constitution du dossier, comprenant les éléments suivants : - pièce d'identité - justificatifs de ressources - attestation d'assurance - éléments médicaux si un accompagnement à domicile est prévu - demande d'aides (APL, APA) si nécessaire 4. Validation du projet d'intégration L'entrée est confirmée si le profil correspond à l'équilibre du groupe. Il ne s'agit pas d'une admission médicale comme en EHPAD ou autre établissement médicalisé, mais d'une intégration dans un cadre de vie partagé. Zenior peut vous aider à vérifier l'adéquation entre le niveau d'autonomie et le modèle d'habitat proposé, et vous aider dans l'ensemble des démarches administratives.
Y a-t-il des places disponibles actuellement à La Villa Nouvelle Roubaix ?
La Villa Nouvelle Roubaix est un établissement de 7 places. Les disponibilités évoluent régulièrement. Il peut y avoir : - des places immédiates - une liste d'attente - des disponibilités en hébergement permanent - des disponibilités en hébergement temporaire Pour connaître la situation en temps réel, le plus simple est de nous contacter : nous vérifions directement auprès de l'établissement.
Quel niveau de dépendance est accepté à La Villa Nouvelle Roubaix (GIR) ?
En habitat partagé (colocation) comme La Villa Nouvelle Roubaix, le niveau de dépendance accepté dépend du modèle d'accompagnement mis en place. En pratique : - GIR 5–6 : parfaitement compatibles - GIR 3–4 : souvent possibles avec un accompagnement renforcé (aide à domicile, présence quotidienne) - GIR 1–2 : rarement adaptés, sauf dispositifs très encadrés Ces structures ne sont pas médicalisées comme un EHPAD. L'équilibre du groupe et la sécurité des résidents y sont des critères déterminants. Une évaluation personnalisée est essentielle pour vérifier que le projet de vie partagé correspond au niveau d'autonomie. Zenior peut vous aider à orienter vers la solution la plus adaptée selon le GIR estimé.
Quel encadrement soignant et quelle présence la nuit à La Villa Nouvelle Roubaix ?
L'équipe de l'établissement La Villa Nouvelle Roubaix comprend : - Médecin coordonnateur libéral - Infirmier(e)s libéraux(ales) - Aides soignant(e)s - Psychologue libéral - Ergothérapeute libéral Soins et services assurés : services à domicile. Le niveau d'encadrement peut varier selon la capacité de l'établissement et le projet de soins. Contactez votre conseiller Zenior si vous souhaitez plus de détails sur l'équipe en place.
Comment sont organisés les repas et les régimes alimentaires à La Villa Nouvelle Roubaix ?
L'établissement La Villa Nouvelle Roubaix propose un service de restauration sur place. Les repas sont généralement organisés comme suit : - petit-déjeuner, déjeuner, dîner et collations - menus élaborés avec un diététicien - adaptation aux régimes spécifiques (sans sel, mixé, diabétique, sans gluten…) Pour connaître le détail de l'offre de restauration, votre conseiller Zenior peut se renseigner directement auprès de l'établissement.
Quelles activités et animations sont proposées à La Villa Nouvelle Roubaix ?
L'établissement La Villa Nouvelle Roubaix propose les activités suivantes : - Animations - Ateliers créatifs - Activités sportives - Excursions - Association de bénévoles Ces activités visent à maintenir l'autonomie, le lien social et le bien-être des résidents. Le programme peut varier selon les périodes. Votre conseiller Zenior peut vous transmettre le planning détaillé.
La Villa Nouvelle Roubaix
Le livret de présentation

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Pour les personnes âgées en perte d'autonomie nécessitant un accompagnement médical permanent.
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